Local commercial - 61 m² à Aix-en-Provence

Iad France - Jean-Loup Favory (06 62 37 36 72) vous propose : Investissez dans des murs commerciaux situés dans une zone dynamique à seulement 5 minutes à pied de la Rotonde, au cOEur d'Aix-en-Provence. Ce local d'environ 62 m² environ se compose de deux pièces lumineuses avec espace toilette, offrant de multiples possibilités pour diverses activités commerciales. Points forts : Sécurité : Équipé de caméras de surveillance, fermeture avec alarme et rideau métallique. Visibilité : Deux enseignes lumineuses pour une mise en valeur optimale. Confort : Climatisation réversible pour une utilisation toute l’année. Accessibilité : Proche des parkings publics et des transports en commun, avec une place dans la copropriété et accès sécurisé. Rentabilité : Secteur à forte demande, parfait pour un investissement locatif. Prix de vente : 259 250 €. Ce local en bon état est prêt à l'exploitation ou à la location. Une opportunité à ne pas manquer dans l’un des marchés les plus prisés de Provence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE F indice 348 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Loup Favory (ID 85088), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aix-en-provence sous le numéro 984170266 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.