• Maison - 210 m² - 8 pièces
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638 600 €
210 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

À seulement 10 minutes du centre de Tours, proche Beaulieu, découvrez cette charmante maison familiale en excellent état, située dans un quartier résidentiel paisible et prisé, en impasse. Idéale pour une grande famille, elle offre 6 chambres (avec possibilité d'en ajouter davantage), ainsi qu'un agréable jardin avec une petite piscine.

Description :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui s'ouvre sur un double salon-séjour spacieux d'environ 60 m2, doté d'une cheminée pour vos moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, dont deux de plus de 22 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC.

Les extérieurs :
Profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis grâce à une grande terrasse donnant sur un jardin soigné avec une piscine (3x3 m), parfaite pour se détendre et profiter des belles journées.

Les plus de cette propriété :
Deux grands garages doubles, dont l'un avec un grenier, parfait pour du stockage supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Si vous recherchez une maison confortable, spacieuse et fonctionnelle, ce bien est fait pour vous !

Pour plus de renseignements, contactez Frédéric au 06 42 88 47 19 - Angélot Immo, 32 Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours.
Cette annonce vous est proposée par M. Fréderic DEFEMME - - NoRSAC: 912046539, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 210 m²
  • 6 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 5 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Joué-lès-Tours
638 600 €
Surface : 210 m²
Prix au m² : 3 041 €
Transaction :
Achat
Référence :
1552_240100f
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Maison - 210 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
DEFEMME Fréderic
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
96
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 820 € à 2 520 €
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