Maison - 329 m² - 13 pièces à Joigny

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699 000 €

329 m²

13 pièces

6 chambres

Description :

Joigny (89), Cité d'Art et d'Histoire. Charme et authenticité caractérisent cet Hôtel Particulier entièrement rénové dans un quartier calme, proche de toutes commodités, d'une superficie d'environ 330 m² avec 13 pièces principales. Cet Hôtel particulier a de très beaux éléments d'architecture qui ont été conservés. Érigé sur quatre niveaux et sous-sol, il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée de 20 m² (carreaux de ciment, sous-bassement, corniches, rosace...) une double réception parquets chêne pointe de Hongrie, cheminées en marbre ouvrant sur une terrasse, un bureau, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec office et terrasse extérieure. Un bel escalier en chêne vous mènera au niveau supérieur composé d'un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes. Au second étage, un large palier distribue deux chambres, une grande salle de jeux de 50 m², une salle d'eau, une toilette et une buanderie donnant accès au grenier et ses trois chambres de service. Deux escaliers permettent d'accéder à tous les niveaux, l'escalier principal et un escalier dit "de service". Sous-sol total avec chaufferie, cave à vin, atelier... Toiture Mansart entièrement refaite en ardoise, double vitrage, chauffage central gaz de ville, bonne isolation DPE E, éléments d'époque. Le tout sur un joli jardin paysagé de 1900 m² (deux cerisiers, un abricotier, un mirabellier) avec une piscine 10x5 chauffée et ses trois dépendances extérieures dont une avec garage et 60 m² de surface à l'étage. Situé à 1h26 de Paris par A6, gare TER à 4 minutes (Paris Bercy 1h13). Pour plus d'informations sur la propriété, contactez votre agent commercial Alessandro Rossi au 06.58.79.11.32. Alessandro ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844397018 - Sens.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

13 pièces
329 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 330 m²
Surface habitable : 329 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 11 m², 2nd étage
Chambre 6 : Surface de 14 m², 2nd étage
Cuisine de 25 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
3 Salles de bain

Informations complémentaires
1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 2nd étage
3 Toilettes
Salon de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 12 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Bureau de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle de jeux de 50 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cave

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
2 Balcons
2 Parkings

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
État :

Intérieur : Très bon
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

5