Maison - 169 m² - 7 pièces à Joigny

Faites revivre cette maison de caractère de 168 m2, son porche garage donnant sur la cour sans vis-à-vis, pavée et engazonnée. Une grande entrée dessert une chambre, la pièce de vie de 37 m2 environ donnant sur la cuisine aménagée et équipée. Buanderie, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, 2 chambres, une cuisine pouvant être transformée en salle de bains, wc indépendant, bureau et grenier aménageable.
Au dernier étage, grenier aménageable de presque 44 m2 et un bureau chauffé de 6 m2.
2 caves complétent ce bien.
Divers: Chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude électrique, double et simple vitrage, tout à l'égout. Charme des poutres apparentes, de la tomette et des moulures. Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, électricité, fuite sur chéneau...). Gare à proximité.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques