Maison - 156 m² - 6 pièces à Janaillat

Iad France - Guillaume Gagnaire vous propose : Découvrez cette charmante maison de 156 m² habitables, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et les projets en famille. -Rez-de-chaussée : Une belle cuisine lumineuse de 28 m², Une salle à manger de 20 m², Un salon spacieux de 28 m² avec insert pour des soirées cocooning. Une salle de bain refaite à neuf (7 m²) il y a un an. Une buanderie pratique de 5 m². Une cave fonctionnelle de 16 m² -A l'étage : 4 chambres confortables Deux chambres de 15 m². Deux chambres de 13 m². Descriptif extérieur : Une grange spacieuse de 55 m², idéale pour le stockage ou des projets d’aménagement. Deux ateliers fonctionnels (26 m² et 28 m²) pour les bricoleurs ou artisans. Un garage attenant au salon de 50 m², pratique et accessible. Confort et équipements : Système de chauffage : fioul et bois, offrant une excellente efficacité et une ambiance chaleureuse. ? Double vitrage sur toutes les huisseries pour un confort thermique optimal. Vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gagnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.