Appartement - 62 m² - 1 pièce à Ivry-sur-Seine

Iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose : PETIT IVRY-AU PIED DU T9- RESIDENCE FERMÉE-ETAGE ELEVÉ-VUE PANORAMIQUE- RAVALEMENT FAIT RECEMMENT. Dans une résidence fermée, au 15ème étage sur 15 avec ascenseur, ce charmant T4 rénové de 62.49 m², double vitrage, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine fermée, trois chambres, salle de bain, WC, un débarras, deux placarts. Double orientations, sud et est, l’appartement bénéfice d’une vue panoramique  ! Fenêtres à double vitrage Cuisine équipée Salle de bain et WC séparé 3 chambres 1 Placard et 1 rangement Place de parking Cave Chauffage collectif Ravalement de l’immeuble a été fait récemment. L'immeuble, doté d'une d'un service de gardiennage, qui se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Les écoles et les commerces se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Il se trouve au pied d'une station du Tram T9 Cimetière parisien d’Ivry qui relie la Porte de Choisy au centre-ville d'Orly. Métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) est à 7 minutes à pied. Idéal première acquisition ou investissement locatif (loyer mensuel 1300€-1500€ / mois) sûr dans une zone en pleine expansion. DPE：F Taxe foncière：2110 € Charges：315€ / mois Prix de vente：290 000€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu EI (ID 77866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.