Maison - 204 m² - 6 pièces à Issigeac

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397 000 €
204 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Virginie Duez (06 09 75 39 80) vous propose : Maison de village avec local commercial à Issigeac. Découvrez cette charmante maison de village en pierre située au cOEur de la commune d'Issigeac, offrant une surface habitable de 155 m² environ et un local commercial de 50 m² environ. Caractéristiques de la maison : - Cuisine ouverte sur le salon - Salon : Spacieux et lumineux - Buanderie / Cellier : Pratique pour le rangement - 4 chambres confortables - Salle de bain équipée pour votre confort - Salle d'eau fonctionnelle - wc Potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon vos besoins sur une surfrace de 120 m² environ. Local commercial : - Surface de 50 m² environ, - Comprend : magasin, bureau, buanderie, wc, - Partie attenante à aménager : 130 m² environ, idéale pour expansion ou stockage supplémentaire. Garage de 83 m² environ, suffisamment spacieux pour plusieurs véhicules ou pour un atelier. Extérieur : aucun jardin, entretien réduit et pratique pour les personnes recherchant un espace extérieur limité. Cette propriété est idéale pour un projet de vie combinant résidence et activité commerciale, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez du charme authentique d'une bâtisse en pierre tout en bénéficiant des commodités modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez EI (ID 37705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 204 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 204 m²
  • 4 Chambres
  • Séjour

L'extérieur :

  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Issigeac
397 000 €
Surface : 204 m²
Prix au m² : 1 946 €
Transaction :
Achat
Référence :
1600751
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 204 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Virginie Duez
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
287
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 février 2024
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