Maison de village - 100 m² - 3 pièces à Island

En exclusivité au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à découvrir cette longère bourguignonne de plain pied et indépendante à ISLAND à moins de 10 minutes d' AVALLON au prix de 181 900 EUR. Vous serez charmés de la vue panoramique que l'on a du jardin et de la terrasse donnant sur un pré desservi par un ru. Jardin clos d'environ 1250 m2. Maison avec vue dégagée sur la nature sans voisinage, repos et calme assuré. Cette maison de charme comprend : - Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec porte-fenêtres donnant sur la terrasse avec grande cheminée en pierres, dalles de Bourgogne au sol, une cuisine aménagée avec porte d'accès donnant sur l'extérieur, un salon avec cheminée, poutres, porte-fenêtres, tomettes, une grande chambre de plain-pied avec tomettes, poutres, porte-fenêtres,une salle d'eau et W.C. Escalier extérieur menant à l'étage au grenier comprenant deux pièces mansardées aménageables, une pièce avec ballon d'eau chaude reliée au chauffage central. Possibilité de doubler la surface habitable de la maison en aménageant le grenier qui est déjà doté d'électricité, grenier isolé avec un film. Toiture de la maison en tuiles plates de Bourgogne datant d'environ 12 ans. En face de la maison, vous découvrirez une grande dépendance comprenant une écurie, une étable, un fenil au dessus. Toiture de la grange en tuiles mécaniques datant d'environ 40 ans. Garage ouvert, une cave de plain -pied, un poulaillier, un clapier. Jardin avec puits, potager. Huisseries en bois en simple-vitrage. Prévoir la mise en conformité de l'assainissement individuel pour les Acquéreurs. Maison avec beaucoup d'authenticité et de matériaux nobles. Bien rare dans la région, coup de coeur assuré.
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Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE