Maison - 130 m² - 5 pièces à Ingwiller

Vous rêvez d'une maison au calme, dans la nature, comme à la campagne ? PBH IMMO INGWILLER vous offre la possibilité de concrétiser votre rêve avec ce bien au milieu des près dans la commune paisible et dynamique d'INGWILLER avec toutes ses commodités à quelques minutes à pied.
Dans un écrin de 43 ares de verdures, venez découvrir cette maison de qualité de 110m2 habitables (environ 130m2 au total y compris le chambre au rez-de-chaussée) avec 5 grandes pièces, un rez-de-chaussée complétement aménagé et plusieurs espaces extérieurs de détente.
Vous disposez déjà de 3 places de stationnement avant le portail qui s'ouvre sur une belle allée conduisant à un 1er espace terrasse. Une partie de cette allée peut contenir 3 véhicules.
La maison a été construite (en béton cellulaire) sur une ancienne grange et l'escalier monté, vous avez un espace nuit à gauche et l'espace vie à droite avec un grand dégagement pouvant être un bel espace ouvert pour un bureau. La cuisine équipée est de qualité et l'électroménager récent. Le double séjour très lumineux et traversant fait 40 m2 avec en son milieu un poêle à bois.
L'espace nuit se réparti avec une chambre de 15 m2, un WC avec lave-main, une salle d'eau (douche à l'italienne récente) et une chambre de 18 m2. La 3ème chambre est au rez-de-chaussée.
Le bonheur est peut-être dans les près mais certainement dans le magnifique jardin avec un coin cuisine d'été, un BBQ, un bassin naturel et sa terrasse en bois pour se reposer et le jardin entretenu avec ses cabanons. Cette partie est clôturée et une autre partie ne l'est pas.
Le rez-de-chaussée aménagé et isolé est constitué d'un grand garage, de la chaufferie avec ses rangements, un cellier, une grande buanderie parfaitement aménagée, un espace rangement et un atelier lumineux avec son point d'eau et son WC. Ces 3 espaces pouvant être réunis pour faire une chambre/studio supplémentaire. Toute cette partie peut facilement être réaménagée en chambre mais aussi pour une activité professionnelle puisque disposant de l'eau/évacuation et électricité.
Les points forts de ce bien sont les extérieurs, le calme, la belle luminosité, la taille des pièces et la proximité de toutes les commodités de INGWILLER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI :. 299 000 (Honoraires d'agence inclus et à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.
Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers,
RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
Cette annonce vous est proposée par PBH Immo - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Rouen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -