Appartement - 92 m² - 4 pièces à Hoenheim

Dans le charmant village de Hoenheim, rue des tilleuls, venez visiter ce bel appartement 4/5 P de 92,72m2 carrez dans une belle copropriété proche de toutes commodités (transports, commerces, mairie, banque, écoles...) Situé au calme dans une impasse, vous pourrez découvrir un appartement spacieux et lumineux au troisième étage sur quatre d'un immeuble entièrement isolé par l'intérieur. Il se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'un double salon séjour de 26 m2 exposé EST avec accès et balcon et avec la possiblité de scinder les deux pièces afin d'y créer une chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, des WC séparés, d'une cuisine meublée et équipée ouverte donnant accès à une loggia.
Un parc commun à l'arrière est disponible pour les copropriétaires.
Une cave, un garage et un local à vélos sécurisé complètent ce bien. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Chauffage individuel au gaz.
DPE en date du 22/04/2024 : C (124) - C (26) Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont compris entre 870 EUR et 1 210 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 31 Bilan prévisionnel de charges : 3360EUR/an Prix net vendeur : 225 000EUR + 11 000EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC. Contactez Sarah GRAYER pour tout renseignement au 06 37 88 79 84.
Agent commercial - RSAC no 980 625 099