Appartement - 42 m² - 2 pièces à Ingré

CHARMANT APPARTEMENT RECENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE D'ORLEANS

Je vous propose ce charmant appartement de 2017 comprenant: une entrée, une cuisine ouverte et une pièce à vivre donnant sur un beau balcon, idéal pour profiter des moments de détente à l'extérieur, une salle d'eau et toilettes, une chambre ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous avez juste à poser vos valises.

L'École Élémentaire Victor Hugo, l'École Maternelle Emilie Carles, le Lycée Polyvalent Maurice Genevoix et le Collège Montabuzard se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergie (117 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Il fait partie d'une copropriété comptant 42 lots et il y a 769 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandrine Hardy, EI et mandataire indépendant en immobilier(sans détention de fonds) agent commercial au RSAC d'Orléans sous le n° 378 832 679 vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV sans tarder pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.