Maison - 148 m² - 5 pièces à Illkirch-Graffenstaden

Découvrez cette maison charmante à Illkirch-Graffenstaden, une ville où il fait bon vivre.
Construite en 1972, cette maison de 148.05 m² répartie sur deux niveaux offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces, elle allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Les espaces de vie sont spacieux et bien agencés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Située à proximité de nombreux services, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Un collège est accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied, tandis que des restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Un parc et jardin est également à proximité, à 15 minutes à pied.
Enfin, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles respectivement en 10 et 5 minutes en voiture. Cette localisation privilégiée offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4594.00 et 6216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819365107
RCP 78036029