Maison - 302 m² - 10 pièces à Eschau

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780 000 €
302 m²
10 pièces
8 chambres

Description :

MAISON D'EXCEPTION A VENDRE EN EXCLUSIVITE A ESCHAU : Vous rêvez d'une maison alliant confort, espace et indépendance ? Pour ceux qui recherchent un espace de vie multigénérationnel avec deux espaces distincts ? Ou un projet d'investissement ? Ne cherchez pas plus loin ! Caractéristiques principales : Surface habitable de 356,58 m² au sol, 302 m² en loi carrez, sur un terrain de 640 m². Le rdc : de 104.08 m², dispose de 3 chambres spacieuses. Le 1er étage : de 184.13 m² et 238.71 m² au sol, dispose de 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal ! La maison bénéficie d'un excellent standing et d'un état général impeccable, suite à une rénovation complète. Chaque espace est doté de : Cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle de bains avec WC dont une salle d'eau en plus pour le second. Grand et lumineux séjour, salle à manger donnant accès à la terrasse Les points valorisants : Chauffage au sol par PAC (pompe à chaleur datant de 2022) pour le RDC Chauffages électriques et climatisation réversible pour le second espace. Alarme et caméras Garage double pour vos véhicules Possibilité de garer 7 voitures en extérieur Terrasse et balcon pour chacun des étages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre commercial, YERN MARIE : Tél : 07.61.19.60.91 Mail : myern@imbs-immo.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie YERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831983333 - Strasbourg.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 302 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 302 m²
    Surface habitable : 302 m²
  • 8 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 15 m², 2nd étage
    Chambre 6 : Surface de 12 m², 2nd étage
    Chambre 7 : Surface de 14 m², 2nd étage
    Chambre 8 : Surface de 12 m², 2nd étage
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 5 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 6 m², 1er étage
    Salle de bain 3 : Surface de 6 m², 2nd étage
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • 2 Balcons
  • Véranda
  • 3 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Intérieur : Renove, Extérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 055 €
Synthèse
Maison à Eschau
780 000 €
Surface : 302 m²
Prix au m² : 2 583 €
Transaction :
Achat
Référence :
7716
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 302 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMBS IMMOBILIERE Strasbourg - IMBS IMMOBILIERE
IMBS IMMOBILIERE Strasbourg - IMBS IMMOBILIERE
Marie YERN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
109
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 070 € à 2 740 €
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