Maison ancienne - 94 m² - 4 pièces à Illkirch-Graffenstaden

Découvrez cette maison avec beau potentiel sur Illkirch-Graffenstaden rue du Général Libermann.

Cette maison de 94 m² sur 8.33 ares construite dans les années 1960 attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Séjour spacieux de 32 m² avec cheminée, cette maison fonctionnelle de plain pied 4 pièces comprend 3 chambres pour vous offrir confort et intimité. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant assurent votre bien-être au quotidien. Une cuisine indépendante donne accès à une terrasse de 11 m2 avec vue sur un grand jardin arboré.

Le grand terrain à l'arrière vous séduira assurément par sa superficie avec un potentiel d'aménagement d'une piscine ou la construction d'une maison à l'arrière. Un garage double en sous-sol est disponible pour vos véhicules.

Cette maison dispose d'un sous-sol avec un atelier, buanderie, cave en terre battue , offrant un espace de rangement supplémentaire précieux . Le chauffage individuel gaz assure votre confort tout au long de l'année.

Des travaux de mise aux normes électriques, isolation et rafraîchissement sont à prévoir pour profiter pleinement des avantages de ce bien sur ce grand terrain arboré.
Située à proximité des commodités, vous trouverez 1 maternelle, 2 crèches, 4 commerces d'alimentation générale et 3 médecins généralistes. À 5 minutes à pied, Le tramway et le bus sont accessibles très rapidement à pied facilitant vos déplacements.

PRIX 364 000€ FAI dont 350 000€ net vendeur et 14 000€ TTC d' honoraires agence.

Pour plus de renseignements et visite, contactez Corinne au 03.88.30.24.24

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2404.00 et 3252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VM1607