• Appartement - 73 m² - 3 pièces
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217 500 €
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

POZZO IMMOBILIER vous propose en Mandat Clé ce super DUPLEX en dernier étage avec ascenseur idéalement situé à IFS BOURG. Vous tomberez sous le charme de sa luminosité grâce à son exposition plein SUD-OUEST. L'appartement se compose d'une jolie entrée, cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour donnant sur une terrasse (6.5m²) et un balcon (2.5m²), un chambre avec dressing, un WC. A l'étage un palier dessert un dressing, une grande chambre et une salle d'eau. A proximité des commerces et transports, vous apprécierez le calme de son environnement. Pour plus de confort l'appartement est vendu avec un PARKING extérieur, un GARAGE ainsi qu'une cave. Contactez nos conseillers sans tarder! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, 17.16m² au sol
  • Cuisine de 12 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 3.57m² au sol
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 22 m², rdc, exposition sud-ouest, 26.21m² au sol
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 3 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 2 m², rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 6 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 5 m², rdc
  • Balcon de 3 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 3 m², rdc
  • Parking
  • Garage de 15 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 15 m², rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Ifs
217 500 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 2 979 €
Transaction :
Achat
Référence :
5396
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pozzo-immobilier - Caen Caponière
Pozzo-immobilier - Caen Caponière

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 650 € à 2 280 €
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