Local commercial - 113 m² à Hyères

Iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : À VENDRE : Fonds de commerce - Bar à tapas emblématique à Hyères ! Cet établissement de 113 m² environ est un incontournable de la scène locale depuis plus de 8 ans. Sa décoration élégante de style industriel, alliant modernité et convivialité, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste qui séduit la clientèle. Caractéristiques principales : •Surface : 113 m² environ •Capacité : environ 45 places •Loyer : 1 290 € TTC •Extraction en toiture •LICENCE IV •Aucun contrat brasseur : Liberté totale avec l’intégralité du matériel en propriété, sans frais supplémentaires à prévoir. Vous pouvez ainsi prendre possession des lieux en toute simplicité. •Ouvert 5 services par semaine (du mardi au samedi soir), sur 10 mois par an, offrant un potentiel de développement significatif. •Une extension des horaires ou des jours d’ouverture pourrait accroître le chiffre d’affaires. •Excellentes notations sur des plateformes comme TheFork et Tripadvisor, témoignant de la qualité de l’accueil, des plats, et de l’ambiance. Opportunité : Que vous souhaitiez poursuivre l’activité actuelle ou développer un nouveau concept, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne (ID 82447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 927854174 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.