Appartement - 69 m² - 4 pièces à Toulon

Iad France - Elodie Perraud vous propose : Une occasion à saisir en exclusivité dans une résidence sécurisée proche des écoles et proche de la nature au cOEur de Toulon Ouest. Situé dans une copropriété sécurisée des années 70, cet appartement saura vous séduire. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, vous profiterez de la vue et de la tranquillité n'ayant personne au dessus de vous. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un balcon de 8 m² dans la continuité de la pièce de vie pour des instants de détente, d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres dont deux avec balcon commun avec sublime vue, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le tout avec une cave privative. Bien que l’appartement ne dispose pas de stationnement privatif, de nombreuses places de stationnement se trouvent à coté du bâtiment aux alentours, facilitant votre quotidien. Compris dans les charges : chauffage collectif au gaz, entretien des espaces verts, camera de surveillance, portail de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 115 lots principaux situés dans une copropriété formant 215 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180€ par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Perraud Elodie - EI (ID 42313) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.