Appartement - 32 m² - 2 pièces à Hyères

Iad France - Sebastian Mogensen (06 40 12 31 94) vous propose : À louer : Appartement T2 avec jardin et terrasse au Port de Hyères Cet appartement T2 de 32 m², situé à proximité immédiate du Port de Hyères, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. Composé d’une chambre confortable, d’une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle, d’un WC séparé, et d’une salle de bain bien agencée, ce bien saura répondre aux besoins d’un couple ou d’une personne seule. Les atouts extérieurs qui font toute la différence : •Une terrasse couverte de 6 m², parfaite pour vos repas en plein air ou pour un moment de détente à l’ombre. •Un jardin privatif de 22 m², véritable espace de sérénité où vous pourrez lire, jardiner ou simplement profiter du soleil en toute intimité. Stationnement inclus : •Une place de parking privative, ajoutant un confort non négligeable à ce logement. Un emplacement idéal : Niché dans un environnement calme et agréable, cet appartement vous place à quelques minutes des commerces, des restaurants, des plages et des attractions du Port de Hyères, tout en offrant une tranquillité appréciable. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastian Mogensen EI (ID 47528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884518713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 76 euros / mois. Dépôt de garantie : 1488 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 288 euros (soit 9.00 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.