Maison traditionnelle - 98 m² - 4 pièces à La Garde

EXCLUSIVITE: *** COUP DE COEUR MAISON DE PLAIN-PIED / PISCINE / LA GARDE ***

Dans un secteur calme et prisé, découvrez cette maison de plain-pied de 98m², pensée pour allier confort, élégance et art de vivre.

Dès l'entrée, le cadre est enchanteur. Laissez vous transporter par le charme d'un bassin à carpes qui vous plongera dans une oasis de sérénité. Le jardin, avec ses palmiers majestueux, sa piscine et sa cuisine ouverte d'été, crée une ambiance exotique unique.

Un intérieur qui séduit au premier regard:
- Une pièce de vie exceptionnelle de 47m² : entrée, salon et cuisine équipée, baignée de lumière et pensée pour la convivialité.
- Une suite parentale élégante avec salle d'eau et placards.
- Deux chambres avec rangement , une salle d'eau et wc séparés.

Une superbe terrasse couverte de 15m², idéale pour vos repas en plein air ou vos soirées en toute tranquillité.
Pratique et fonctionnel sur un terrain de 418m², vous bénéficiez également de stationnements pour 2 véhicules.

Une maison clé en main ou chaque détail inspire le bien-être.
Appelez moi sans attendre pour une visite: coup de cœur garanti !

A noter: *** Bien disponible à partir de juillet 2025 ***

Je suis disponible au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 263310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.

Prix du bien : 540 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 969.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr