Villa - 247 m² - 8 pièces à Hyères

HYERES, Secteur Olbius-Riquier, découvrez cette magnifique propriété de plain pied, implantée sur 3600m2 de terrain plat et cloturé, bénéficiant d'un cadre campagne, tout en étant proche ville. Elle accueille une grande villa de type T8, d'une surface de 246m2 se composant d'une vaste entrée, d'un beau salon-séjour de 45m2 ouvrant sur les terrasses et jardin paysagé, une cuisine séparée prolongée par une véranda + cellier, une aile parentale comprenant une suite de 36m2 avec salle d'eau privative + dressing, une 2nde chambre avec placards, une salle d'eau, un WC invités, une aile enfants/ amis comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage : une 6ème chambre ouvrant sur un solarium de 20m2. Le terrain entièrement arboré et plat, se compose de magnifiques parterres engazonnés et paysagés, entourant une magistrale piscine à débordement (14x7). Une grande terrasse de plus de 30m2 avec pergola bio-climatique prolonge l'espace de vie, avec coin barbecue, four à pizza et plancha. Terrain de Boules. Grande aire de stationnement pour 10 véhicules + garage de 30m2 complètent l'ensemble. Forage + puits. Vous serez véritablement séduits par cette belle propriété et son grand jardin paysagé, jouissant d'un environnement privilégié, idéal pour accueillir un regroupement familial ou répondre à un projet de villégiature estivale. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr