Bureau - 805 m² - 21 pièces à Huelgoat

Cet établissement bénéficie d’un emplacement N°1 dans le bourg, face au lac et à un parking public. Il est situé dans une ville touristique du centre Bretagne.
Son implantation attire une clientèle diversifiée. Il bénéficie de surcroît d'une situation en angle de rue avec une belle surface vitrée et offre ainsi une excellente visibilité. Il est vendu loué et l’activité est rentable et pérenne.
Cet établissement propose en rez-de-chaussée un bar, 3 salles de restaurant, une cuisine, 2 caves, une chambre froide, un bureau, des WC et un bel espace de réception pouvant être cloisonné.
Les 3 étages desservent 15 chambres avec chacune salle d'eau et wc dont 2 chambres familiales doubles.
La cour à l’arrière du bâtiment abrite des garages.
La terrasse face au lac est un plus et il répond aux normes d’accessibilité.
Loyer annuel de 62.729 euros HT et taxe foncière à la charge du locataire.
Cette belle affaire vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Dossier et photos sur demandes qualifiées.
Cette annonce référence 241957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197.
Prix du bien : 951 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024
Score DPE : 403 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 39000.00 € et 41170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr