Maison - 223 m² - 6 pièces à Houeillès

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette charmante maison de village (mitoyenne) de 224 m² située à Houeillès, à 15min de Casteljaloux, cette maison est idéalement implantée au coeur d'un village dynamique, avec toutes les commodités à pied (supérette, pharmacie. ) Son jardin de 900 m² entièrement clôturé avec portail électrique sans vis à vis, un espace terrasse parfaitement exposée et ses 3 dépendances feront de ce lieu un havre de paix Vous découvrirez dès l'entrée un vaste salon - séjour lumineux d'une soixantaine de mètres carrés habillé de magnifique pierres apparentes et de sa grande cheminée Vous trouverez une grande cuisine familiale de 19 m² indépendante complètement équipée, une chambre de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 10 m² Le rez de chaussée dispose de 3 points d'accès au jardin. En accédant à l'étage, un long couloir dessert 4 vastes chambres (14.17. 17.19 m² environ) ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain pouvant êtres rassemblés pour obtenir un espace d'environ 20 m². Le parquet ancien omniprésent donne un charme particulier à cet ensemble. La maison dispose du double vitrage et de volets bois Chauffage bois et chauffage central avec pompe à chaleur récente. Cumulus récent (2021). Taxe foncière : 1680 euros Maison équipée de la fibre. Tout à l'égout. Possibilité de vendre la maison en partie meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.