Maison - 169 m² - 5 pièces à Hostens

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278 000 €
169 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 169m2 dans une ville dynamique à 2' à pieds des commodités : boulangerie, écoles.... et à 10 minutes de Villandraut seulement.

Rénovée avec goût, elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre (43m2), une salle à manger (21m2), une cuisine spacieuse avec coin repas (20m2), une salle d'eau avec toilette et un cellier. A l'étage, 3 chambres dont 2 de 17m2, un dressing et une salle de bain avec toilette.

En bonus, une ancienne forge de 94m2 attenante à la maison propose une prestation supplémentaire intéressante. Son volume, sa hauteur sous plafond permettent d'envisager plusieurs projets (stationnement de la voiture, atelier de bricolage, atelier d'artiste...).

Le cachet et le charme de la maison sont assurés par sa hauteur sous plafond, la pierre, la cheminée, le plancher dans les chambres. Elle assure également le confort de ses habitants grâce à son poêle, sa pompe à chaleur, sa toiture et son isolation refaites, ses fenêtres double vitrage. Elle est reliée au tout à l'égout.

Sur le terrain de 795m2, vous trouverez une terrasse sous pergola, des abris et une piscine hors sol.

La taxe foncière est de 662EUR.

Pour échanger sur votre projet, contacter Virginie au 06.17.32.68.13.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 169 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Maison à Hostens
278 000 €
Surface : 169 m²
Prix au m² : 1 645 €
Transaction :
Achat
Référence :
A136
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 169 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE BAZAS
LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE BAZAS
PES Virginie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 410 € à 1 960 €
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