Maison ancienne - 188 m² - 6 pièces à Honfleur

ENSEMBLE DE CARACTÈRE AVEC VUE - HONFLEUR

Cette propriété composée de sa maison principale construction année 1969 par un architecte anglo-saxon, et de sa longère aménagée avec spa et sauna, bénéficiant d'une vue panoramique sur l'estuaire de la seine et sur le Pont de Normandie.

Le tout sur une parcelle riche en végétation, garantissant la discrétion et l'intimité.
Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, seulement à 15 minutes à pied du vieux bassin.

Au rez-de-chaussée, un séjour/salon spacieux de plus de 50 m², une cuisine séparée, une arrière cuisine.

L'étage accueil deux chambres une salle d'eau et une salle de bains avec vue imprenable.

Le salon de 18 m2, peux être modifié et devenir une chambre, rendant la maison viable de plain-pied, laissant tout de même une pièce de vis confortable de 35 m2.

La Longère, en plus de sont espace détente, vous offres deux chambres et deux salle d'eaux avec WC.
Sous-sol complet avec garage, dépendance viennent complété le tout.

* VUE
* CHARME
* PONT DE NORMANDIE
* ENVIRONNEMENT
* HONFLEUR

L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 010 € et 2 7800 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charm and seine view in Honfleur

This property consists of its main house built in 1969 by an Anglo-Saxon architect, and its fitted farmhouse with spa and sauna, enjoying a panoramic view of the Seine estuary and the Pont de Normandie.
All on a plot rich in vegetation, guaranteeing discretion and privacy.
This house combines the charm of the old and the comfort of the modern, only 15 minutes walk from the old basin.

On the ground floor, a spacious living room/ lounge of more than 50 m², a separate kitchen, a scullery.

The floor reception two bedrooms a bathroom and a bathroom with stunning views.

The living room of 18 m2, can be modified and become a bedroom, making the house viable on one level, leaving still a comfortable screw room of 35 m2.

The Longère, in addition to are relaxation area, offers two bedrooms and two bathroom with toilet.
The view is a real asset of this house. It also has a cellar and a complete basement with garage.

* VIEW
* CHARM
* NORMANDY BRIDGE
* ENVIRONMENT

Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER Normandie au 02.31.14.00.14 ou au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jouen/957/9VlZ2/bareme_honoraires_pa_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr