Maison - 235 m² - 10 pièces à Hombourg-Haut

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Hombourg-Haut, parfait pour un investissement rentable. Composé de 3 appartements dont 2 déjà loués, cet immeuble offre une opportunité d'acquérir un bien avec des revenus locatifs immédiats.
Détails des appartements :

1 appartement F4 (4 pièces) : Déjà loué, offrant une stabilité locative et des revenus sûrs.
1 appartement F3 (3 pièces) : Déjà loué, offrant une stabilité locative et des revenus sûrs.
1 appartement F2 (2 pièces) : Libre, idéal location meublé ou pied à terre.

Montant total des loyers mensuels : 1 554 €, pour la totalité des appartements.
Caractéristiques techniques :

Chauffage individuel dans chaque appartement dont 1 neuf, permettant aux locataires de gérer leur consommation.
Isolation intérieure et isolation des combles, assurant un bon confort thermique et des économies d'énergie.
Toiture en bon état, aucuns travaux à prévoir à court terme.

Extérieurs et stationnement :

4 places de parking privatives, un atout rare pour les locataires.
Un espace extérieur commun, idéal pour se détendre en plein air.

L'immeuble est situé dans un quartier calme, à proximité des commodités, commerces, écoles et transports. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative constante et une excellente rentabilité.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à revenus immédiats et potentiel élevé ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4280.00 et 5880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Gérante - Amanda Di Sano
Carte T 5704 2021 000 000 003
RCP Amanda Di Sano