Appartement - 94 m² - 4 pièces à Hoenheim

Vous recherchez un appartement familial spacieux, avec un espace extérieur, une cave et une place de stationnement pour votre véhicule ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Cet appartement lumineux de 93,59 m2 est situé rue du Lichtenberg, au 7è et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu. L'entrée donne accès à une belle pièce de vie de plus de 26 m2, ouverte sur le balcon de 5,83 m2.
La cuisine est partiellement équipée et aménagée, avec une partie cellier qui vous offre un espace de stockage supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois chambres (9,40 m2 ; 12,79 m2 et 15,56 m2), d'une salle de bains rénovée et d'un WC séparé.
Une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien.
À seulement 10 minutes des portes de Strasbourg, cet appartement vous offrira des commodités très proches : commerces, transports en commun, écoles maternelle et primaire, collège, axes autoroutiers... Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement parfaitement adapté pour une vie en famille.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

DPE : F/F (chauffage au gaz).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 2 480 EUR et 3 480 EUR par an (base de consommation au 01/01/2021).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 80.
Bilan prévisionnel des charges : 3 695,64 EUR par an (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, espace vert, assurances, ascenseur et syndic).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Prix honoraires inclus : 159 000 EUR FAI
Honoraires : 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 150 000 EUR nets vendeurs.

Contactez Alexandre Gartiser pour tout renseignement au 06 06 99 00 11. Agent commercial - RSAC no 883702367