Maison - 150 m² - 6 pièces à Gambsheim

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399 000 €
150 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Rare à la vente, au coeur de Gambsheim, magnifique maison de 6 pièces d'env. 150 m2 avec un grand terrain de 12 ares clos et arboré.
La maison se situe à 200m de la gare et non loin d'une école, et proche de tous les services et commerces.
 
Cette grande maison de caractère, construite en 1967, se compose ainsi :
Au RDC, une vaste entrée donnant sur le salon-séjour de 30m2 baigné de lumière, s'en suit une cuisine indépendante ainsi qu'un espace salle à mangerr. Des toilettes séparées, un dégagement, et une première chambre d'env. 15 m2, complètent ce premier niveau.
A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, d'env. 15 m2 et 19m2, cette dernière comprenant des placards intégrés ainsi qu'un balcon. Enfin, vous découvrirez à ce même étage une buanderie, une grande salle de bain ainsi que des WC séparés et une pièce faisant office de bureau.
Le grenier d'env. 24 m2 est aménageable.
Le sous-sol possède un grand garage ainsi qu'un espace buanderie, un espace chaufferie, une cave à vin climatisée ainsi que d'autres espaces de rangements.
Des travaux de rafraichissements et de rénovations sont à prévoir.
Cette maison possède de réels atouts : son emplacement, son jardin joliment arboré, ses pièces offrant de beaux volumes, sa situation centrale et calme dans le village.
Le chauffage est au fioul, (chaudière Viessmann).
A visiter rapidement, coup de coeur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. 
Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 150 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1967
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Gambsheim
399 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 2 660 €
Transaction :
Achat
Référence :
TMG642
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Terres et Maisons Gestion
Terres et Maisons Gestion
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
288
kWh/m²/an
78
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
78
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 305 € à 4 471 €
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