Appartement - 52 m² - 4 pièces à Strasbourg

// COLOCATION

COLOCATION MOLSHEIM - Secteur Strasbourg gare / musée d'Art Moderne

Emplacement idéal à proximité de l'arrêt de tram "Musée d'Art Moderne", rue de Molsheim,  proche de toutes commodités (pharmacie, Carrefour, boulangerie, etc...) de la gare et du centre-ville de Strasbourg.

La colocation entièrement refaite à neuf en septembre 2024, est située au rez-de-chaussée  offrant 53 m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec leur salle d'eau privative, 1 WC indépendant.

Quote-part de loyer : 500 € + 70 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 500 € par chambre.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique : 217 kWh/m²/an (D)

Emissions de gaz à effet de serre : 7 kg/m²/an (B)

Consommation énergétique annuelle : entre 920 € et 1280 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr