Maison - 96 m² - 5 pièces à Hermies

Sous compromis : Découvrez cette charmante longère individuelle de 96 m² habitables A RENOVER, idéalement située à Hermies, sur un terrain de 731 m².Description :Une entrée Un WC séparé Une cuisine de 19m2Un séjour de 17m2Une salle de bainUne chambre spacieuse de 12,5 m2 en rez-de-chausséeÀ l\'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.Les atouts :Une cave pratique pour le rangementDeux garages de 22m2 et 15m2 pour stationner vos véhiculesUn grand atelierde 50m2 avec accès jardin ( pouvant devenir attenant a la maison)Un grenier aménageableSituée à proximité des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, une crèche. Deux collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un restaurant, une banque, une boucherie, un PMU et une alimentation générale se trouvent quant à eux à moins de 5 minutes à pied.Prix : 89 000 € FAINe manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à me contacter.Contact : Kelly Vrévin 06 64 10 06 08 / kvrevin.serenity@gmail.comHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 3290.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 913 645 511RCP 127 104 506