Maison - 175 m² - 8 pièces à Cambrai

SÉRÉNITY IMMOBILIER CAMBRAI VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ :PROCHE CENTRE VILLE,LYCÉE ST LUC , HOPITALMAGNIFIQUE MAISON D\'ARCHITECTEDE 175 M2 HABITABLE , 5 CHAMBRES, JARDIN , GARAGE.385 000 EUROS FRAIS D\'AGENCE INCLUS Vous y trouverez :RDC : Un vaste hall d\'entrée de 10 M2desservant un magnifique salon/séjour d\'environ 33 m2 , une grande cuisine ouverte aménagée et équipéeavec son poêle à granule d\'environ 35 m2 donnant sur une superbe terrasse d\'environ 30 m2, une chambre d\'environ 18m2, une buanderie de 5m2, un wc ainsi que l\'accés à un grandgarage de 32 m2.1 ER ÉTAGE : Un large palier desservant 2 chambres de 11 et 15 m2 , une salle de bain avec une baignoire et une douche à l\'italienne d\'environ 8 m2 .2 ÈME ÉTAGE : Un palier desservant 2 chambres de 11 et 16 m2 ainsi qu\'une salle d\'eau d\'environ 7m2.EXTÉRIEUR :Une large terrasse surélevée d\'environ 30m2, maison bâtie sur un superbe terrain arboré et sans vis à vis d\'environ 840 M2A SAVOIR : -Aucun travaux-Chauffage gaz, poêle à granule- GRAND SOUS SOLVISITES ET RENSEIGNEMENTS : ROMAIN FLAMEIN 06.48.00.50.04 Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1330.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Romain FLAMEINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 884434903RCP EN COURS