Maison - 114 m² - 4 pièces à Hérépian

Au cœur du village d'Hérépian, idéalement situé entre Lamalou-les-Bains et Bédarieux, à seulement 30 minutes de Béziers, cette maison de ville R + 2 offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et écoles. D'une superficie de 114 m², elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger lumineuse et d'un séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. L'étage dessert trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. L'agencement intérieur, harmonieux et fonctionnel, a été pensé pour offrir des espaces de vie chaleureux et pratiques au quotidien. En rez-de-rue, un grand garage de 70 m² avec portail électrique offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, idéal pour les véhicules, motos ou même pour créer un espace de bricolage. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Parfait compromis entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison de village est une véritable opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.