• Maison - 95 m² - 5 pièces
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  • Maison - 95 m² - 5 pièces
425 000 €
95 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située proche du centre d'Herbignac, cette magnifique maison neuve à été construite en 2021 et réponds aux attentes des plus exigeants. Maison sous garantie décennale.
Edifiée sur une parcelle de 969m2, elle offre un réelle vie confortable de plain pieds.

La maison se compose de la sorte :
Une grand entrée avec rangements
Un WC indépendant
Une magnifique et spacieuse pièce de vie exposée est, attenante au jardin et offrant une très belle hauteur sous plafond
Une cuisine équipée et aménagée de standing Schmidt
Une arrière cuisine
Une suite parentale de plain pied
Une seconde chambre / bureau de plain pied
Un grand dressing
Une salle de douche avec WC
Une salle de bain avec baignoire
Une mezzanine ( au dessus du garage )

Réels atouts de la maison :
combles aménageables
Un garage box de 25m2 avec espace buanderie
Terrain clôturé, piscinable et constructible exposé SUD EST
Maison neuve sous garantie décennale
Fibre optique
Parquet flottant
pompe à chaleur

Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 95 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2021
Synthèse
Maison à Herbignac
425 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 4 474 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM513-REVEDEMER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 95 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Rêve de Mer
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
35
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 avril 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 270 € à 420 €
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