Maison - 333 m² - 10 pièces à Henrichemont

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158 000 €

333 m²

10 pièces

4 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ

Votre agent Coup2Coeur local Julien vous propose cette charmante maison atypique, ancien commerce, située au cœur du village de potiers La Borne, à 5 minutes d'Henrichemont et des commerces et écoles.

Le rez-de-chaussée présente de grandes pièces à vivre, qui servait de salles de réception pour l'ancien restaurant. Elles ne demandent plus qu'à être aménager selon vos envies !
Vous trouverez également des toilettes et point d'eau pouvant être aménagés en salle d'eau. Deux pièces peuvent faire office de chambres de part leur taille.

Une deuxième partie du rez-de-chaussée se compose d'un salon avec insert et d'une cuisine.

A l'étage, nous pouvons noter la présence de deux chambres, dont une avec salle d'eau et d'un WC, et une mezzanine.

A l'extérieur, il existe un espace privatif permettant de garer deux véhicules, et une terrasse sans vis-à-vis.

Des rénovations ont déjà été effectuées, que ce soit les huisseries en PVC double vitrage ou bien la toiture. Il reste cependant un rafraichissement à prévoir, une mise au norme de l'électricité, du chauffage et de l'assainissement. Il existe un devis pour la réfection de la fosse septique.

Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

M. DUPRAT Julien
RSAC 919 242 669 BOURGES
Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
333 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m²
Chambre 2 : Surface de 22 m²
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 28 m², 1er étage
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m²
Toilette 2 : Surface de 6 m²
Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 29 m²
Salon 2 : Surface de 43 m²
Salle à manger de 48 m²
2 Salles

Informations complémentaires
Salle de réception 1 : Surface de 41 m²
Salle de réception 2 : Surface de 33 m²
Mezzanine de 29 m²

Informations complémentaires
1er étage