Maison - 110 m² - 5 pièces à Henrichemont

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179 000 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans le hameau des Gimonets, à 2 minutes d'Henrichemont, commerces, écoles et collèges, (18250), et 35 minutes de Bourges, venez découvrir cette belle longère rénovée, prête à être habitée!

L'entrée donne sur un grand salon ouvert sur une salle à manger avec cuisine récente, aménagée et équipée. Un insert vous permettra d'apporter la chaleur du feu de bois à vos journées d'hiver.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, un WC séparé, et une salle de bain à rénover (unique pièce de la maison nécessitant des travaux). Le garage attenant à la maison est accessible par le salon.
Un escalier vous mène à un grand palier desservant deux grandes chambres, une salle de bain, un WC, et un petit grenier.

Le tout sur un grand terrain de 1710m², avec abri de jardin, poulailler et chenil.

Toutes les huisseries sont récentes PVC double vitrage.
Chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Assainissement aux normes.

Vous recherchez une maison habitable et entièrement rénovée, au calme, sans vis-à-vis, et avec des voisins à distance, cette maison est faite pour vous!

Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels.

Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. DUPRAT Julien
RSAC 919 242 669 BOURGES
Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
    Chambre 3 : Surface de 9 m²
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 5 m²
    Salle de bain 2 : Surface de 5 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m²
    Toilette 2 : Surface de 1 m²
  • Salon de 22 m²

L'extérieur :

  • Garage de 20 m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Puits
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Pompe à chaleur
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    202 €
Synthèse
Maison à Henrichemont
179 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 1 627 €
Transaction :
Achat
Référence :
83066107
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Monsieur Jérémy Garcia
Julien DUPRAT (EI)
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
96
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2023
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