Maison - 83 m² - 4 pièces à Hébécrevon

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108 000 €

83 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - A 10 mn de Saint Lo En vente à HEBECREVON (50180), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 83 m² et de 761 m² de terrain. C'est une maison des années 50 de plain-pied. Elle s'agence comme suit : un grand séjour de 30 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², un dressing et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut également une salle d'eau et des toilettes. Elle possède un chauffage convecteur. Cette maison va demander des travaux. Avec un jardin et une véranda de 18 m² de surface, gagnez en espace et en confort. Pour les véhicules, elle dispose de trois places de parking et d'un garage. Cette maison est proche de toutes commodités : ce bien se situe à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Hebecrevon à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Pont-Hébert, Saint-Lô et Carantilly-Marigny à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N174 à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, un commerce, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité. Son prix de vente est de 129 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée F (378 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 360 euros et 1 890 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Pozzo Immobilier Torigni pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à HEBECREVON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
83 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 83 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, en enfilade
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, cheminée à insert
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Sous-sol de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 18 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², rdc
3 Parkings
Garage de 18 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², rdc, + wc+buanderie

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
Année de construction :

1952
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Travaux à prévoir, Toiture : Correct
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui