Maison - 90 m² - 4 pièces à Hautmont

Vous recherchez un espace de vie idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison semi-individuelle de 90 m² habitables, érigée sur un terrain clos de 316 m², est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : - pièce de vie spacieuse de 31 m², un espace convivial et lumineux pour vos moments de famille, - cuisine vide à aménager : laisser libre cours à votre créativité pour concevoir la cuisine de vos rêves, - salle de douche pratique et fonctionnelle, - toilettes séparées, - buanderie : un espace de rangement supplémentaire pour plus de confort. À l'étage : - palier pour une circulation agréable, - 3 chambres : dont une petite, parfaites pour les enfants ou un bureau (8.60 / 9.40 / 14.40 m²). Extérieur : - garage pour une voiture, pratique pour protéger votre véhicule et rentrer les courses directement, - parking devant le garage, - remise idéale pour le stockage. Caractéristiques techniques : - chauffage central pour un confort optimal, chaudière de 1997, entretenue par les propriétaires - assainissement collectif sur réseau unitaire, pour une bonne gestion des eaux usées - travaux à prévoir : menuiseries et aménagement d'une cuisine, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts. Emplacement : située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des écoles et des commerces, un atout majeur pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison qui n'attend que vous ! Thierry PENICOT - DLC FRANCE IMMO - 06 73 57 86 18 Mandat : 80 PRIX HAI charge vendeur - 97 000 € DPE - D - 227 kWh / m² / an GES - E - 53 kgCO2 / m² / an Consommation minimum / maximum : 1007 / 1380 € DPE ANCIENNE VERSION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de georisques. gouv. fr SIREN de Thierry PENICOT (EI) : 492 478 052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de DLC FRANCE IMMO et d'un RCP chez Allianz SIREN de DLC FRANCE IMMO : 982 297 921 / CPI : 5907 2024 000 000 003.