Appartement - 75 m² - 3 pièces à Haguenau

Nouvelle exclusivité à Haguenau, emplacement de choix à 8 min à pied de l'hypercentre !

Au sein d'un immeuble de standing achevé en 2007, nous vous invitons à découvrir ce superbe logement 2/3 pièces de 74, 56 m2.

Situé au 1er étage, il comprend :

- une large entrée équipée de placards avec penderie,

- un espace de vie lumineux de près de 40 m2 comprenant séjour et salle à manger,

- une cuisine semi-ouverte et équipée avec tout le nécessaire en électroménager moderne,

- une terrasse couverte de 14 m2 offrant une vue dégagée sur la verdure et la Moder,

- une chambre à coucher confortable de 13, 5 m2,

- une salle de bain totalement carrelée avec baignoire et sèche-serviette,

- un WC séparé avec lave-mains

LES +++ : un DPE « C » garantissant une consommation d'énergie maîtrisée, des volets PVC électriques pour d'avantage de confort ainsi que la possibilité de créer une 2nde chambre sans difficulté.

Pas de travaux à prévoir, idéal pour un premier achat !

En annexe : un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.

PRIX : 239 900 EUR honoraires agence inclus (4, 30 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 EUR net vendeur).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 EUR et 990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr