Appartement - 72 m² - 3 pièces à Haguenau

Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement 3/4 pièces situé dans une copropriété de standing construite en 2003.
L'immeuble est situé proche du centre ville au calme, dans un cadre de verdure.
Le logement est au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée (meubles hauts et bas, table, plaque de cuisson induction, four, hotte, lave-vaisselle, machine à laver), un salon/salle à manger de 30 m² donnant sur une terrasse exposée sud / ouest avec une belle vue dégagée, 2 chambres avec placard, 1 WC séparé avec lave mains, 1 salle de bains.
Pour compléter le bien un garage, un parking extérieur et une cave.
Le chauffage est collectif au gaz (chaudière changée en 2020).
Le logement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour.
Les vélux sont équipés de stores occultants et de stores pare-soleil.
Un store extérieur électrique pour la terrasse.
Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs et de l'ascenseur, l'assurance immeuble, le syndic.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.