Appartement - 101 m² - 5 pièces à Hagondange

Iad France - Carole Rovere (06 07 46 14 27) vous propose : Cet appartement de 5 pièces, d'une surface de 101 m², est idéalement situé sur la place du marché à Hagondange. Il se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, répartie sur 3 étages, sans ascenseur. L'entrée se fait par un long couloir qui dessert l'ensemble des pièces : trois chambres spacieuses (17 m², 16 m² et 10 m²), un salon de 18 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec un accès direct à un balcon orienté Est. L'appartement comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien est complété par une cave, un jardin privatif avec point d'eau, ainsi qu'une terrasse commune. À noter que les trois fenêtres situées côté Ouest seront remplacées avant la vente. De plus, la toiture de la copropriété sera entièrement rénovée, les frais étant à la charge du vendeur. C'est une opportunité rare d'acquérir un appartement offrant de beaux volumes, avec des espaces extérieurs, dans un cadre agréable en plein cOEur de Hagondange. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Rovere EI (ID 46193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 883939845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.