Maison de village - 89 m² - 5 pièces à Gussignies

Iad France - Marine Pagniez vous propose : À VENDRE / Maison Atypique à Gussignies, l'ancienne Miellerie ! Vous cherchez un coin unique, avec du caractère et du potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison de style avesnoise est faite pour vous ! Située sur un terrain exposé sud d'environ 1065 m², elle n'attend que votre touche personnelle. Ce que vous allez adorer : un espace de vie original : environ 90 m² pour exprimer votre créativité. Cuisine aménagée, séjour, bureau, salle d'eau et wc en rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres et un dressing, wc séparé. Parfait pour votre petit cocon. Investissement locatif en vue ! Grâce à deux bâtiments isolés prêts à être transformés en Airbnb ou gîte, pour arrondir vos fins de mois. Un ensoleillement de rêve exposition plein sud ! Située à quelques pas de Bavay, et seulement 10 mn de Dour, vous êtes à deux pas de la Belgique, un vrai plus pour vos escapades ! Bonus : Bien que classée DPE en F, cette maison vous ouvre la porte à des aides financières comme le prêt à taux zéro. Possibilité d'avoir également les aides à la rénovation énergétique ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.