Appartement - 99 m² - 5 pièces à Guipavas

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467 990 €

99 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

A VENDRE GUIPAVAS LE RODY APPARTEMENT 100M² 3 CHAMBRES RARE A LA VENTE GRAND STANDING AVEC JARDIN VUE MER PARKING GARAGE A vendre : à GUIPAVAS (29490) venez découvrir cet appartement T5 au calme de 99.49m². Cet appartement localisé dans la résidence de haut standing "les montfortains" vous propose un cadre de vie exceptionnel. Donnant sur la mer et profitant d'un jardin avec terrasse exposé au Sud , Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre de 57.8 m² plein Sud, une suite parentale de 15.68 m², deux chambres (de 8 et 13 m²) et une cuisine toute équipée. Un chauffage plafond individuel fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement. Cet appartement se situe dans un immeuble récent en copropriété comprenant 34 lots. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking et un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un portail automatique avec visiophone. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à cinq minutes des écoles et à 5 minutes des commerces. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 6 km. Enclavé entre la plage du moulin blanc, le vallon du Stang Alar, la vallée du Costour et le port de plaisance, à la croisée des communes de Guipavas, Brest et Le Relecq-Kerhuon, ce bien est on ne peut mieux situé. L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 198 kWh/m2. Cet appartement T5 est proposé à l'achat pour 467 990 euros (dont 4% d'honoraires charge acquéreur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour une première visite de cet appartement en vente. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1504.45 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
99 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 99 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud, parquet flottant vue mer
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, exposition nord, parquet flottant
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
2 Salles d'eau
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Pièce à vivre de 58 m²

Informations complémentaires
Surface de 58 m², rdc, exposition sud, carrelage vue mer