Appartement - 82 m² - 4 pièces à Brest

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - PLACE DE STRASBOURG - ALBERT LOUPPE ***** Célibataire ou en couple à la recherche d’un appartement de standing où poser vos valises? Génial!! Ce coup de cœur a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité. Sa pièce de vie de 34m² avec son balcon est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et sa vue dégagée. La cuisine est équipée, la salle d’eau moderne. Les 2 chambres sont confortables (3 chambres possibles). Un wc et un espace buanderie viennent compléter cette pépite. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! LES PLUS : Rénovation de grande qualité (2022), place de parking privée, ascenseur, cave, garanties décennales en cours. SURFACES - utile 90m² - carrez 82m².. DPE : C (131) - GES : C (24) - Coût annuel d'énergie entre 1100€ et 1530€ (chauffage entre 640€ et 870€ - eau chaude entre 210€ et 300€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 210€ et 290€). Bien dépendant de la copropriété. Bien soumis à une procédure visée à l'article L 615-6 du CCH et 29-1A et 29-1 loi n°65-557 du 10/07/1965. Charges annuelles réelles FIXES 1080€ soit 90€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 249€ - Travaux 98€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1427€ (119€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 54 sur un total de 189. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 235000 € net vendeur (5.11%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188568-311848 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****