Maison - 98 m² - 5 pièces à Guichen

Au coeur de Guichen, cette maison neuve de Type 5 sera disponible à la location au plus tard débutjanvier, l\'aménagement intérieur est en cour de finition. Elle est située dans une petite résidence composée d\'un collectifs de 6 appartements et d\'une seconde maison. Proche, à pied, de toutes les commodités, Elle propose au RDC, l\'entrée, la pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une chambre, une salle de douche et des WC. A L\'étage un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Elle dispose d\'un jardin privatif et d\'une belle terrasse, le garage de 23 m² est attenant.Proposée en exclusivité par l\'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, à votre disposition pour tout renseignement.Honoraires de 1 072 € TTCà la charge du locataire comprenant292 € TTCpour l\'état des lieux. Loyer de base 1135 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 135 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 530.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLANDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ