• Maison - 81 m² - 4 pièces
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220 500 €
81 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, de 81,66 m2, vendue meublée.

La vaste entrée mène d'un côté vers le coin nuit et de l'autre, vers les espaces de vie. Le séjour-salon, sublimé par des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, est doté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées cocooning. L'atmosphère conviviale est renforcée par la cuisine ouverte, qui permet de préparer de délicieux repas tout en restant proche des invités. Une terrasse arborée est accessible depuis le salon.

Le coin nuit se compose de deux chambres (10 m2 et 11 m2), une jolie salle d’eau moderne avec WC suspendus.

Fonctionnelle, la maison est pourvue de nombreux placards et rangements. Potentiel à exploiter pour en faire un véritable cocon personnalisé. Emplacement de parking privé.

Située à 5 minutes à pied des commerces, 7 minutes du Parc Bréquigny et 14 minutes du centre-ville en vélo, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la rocade et aux transports en commun.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 210 000 €.

DPE : E 257 kWh/m2/an.
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Grenier

L'extérieur :

  • Terrasse
Synthèse
Maison à Rennes
220 500 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 2 722 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_5029
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:31
Maison - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
GETKEY
GETKEY
Caroline HUBERT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
257
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2024
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