Appartement - 32 m² - 2 pièces à Guérande
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149 460 €
Description :
A seulement 650 mètres des remparts, découvrez ce bel Appartement T2 de 32.26 m² situé en rez-de-jardin. Composé d'un séjour lumineux exposé ouest, donnant sur un jardinet, cet appartement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La chambre, équipée d'un placard intégré, vous assure un rangement optimal. Idéal pour un primo-accédant à la recherche de son premier achat immobilier ou pour ceux qui souhaitent acquérir un pied-à-terre dans une ville historique et pleine de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité des remparts de Guérande dans un cadre idyllique. Une place de parking privative complète ce bien.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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32 m²Informations complémentairesSurface habitable : 32 m²
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1 Chambre de 9 m²Informations complémentairesRdc, sol en lino, exposition ouest, avec placard
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Cuisine ouverte, aménagéeInformations complémentairesOuverte, aménagée, rdc, sol en lino, exposition ouest
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau de 2 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour de 14 m²Informations complémentairesSurface de 13 m², rdc, sol en lino, exposition ouest
L'extérieur :
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Jardin
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Parking
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Accès handicapé
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Style :Années 80
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Année de construction :1980
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Exposition :Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :30
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Charges annuelles :676,36 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :535 €
Synthèse
Appartement à Guérande
149 460 €
Surface :
32 m²
Prix au m² :
4 671 €
Transaction :
Achat
Référence :
126515
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
Thierry Immobilier - Guérande
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
09 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
700 €
à 980 €
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