Maison - 121 m² - 5 pièces à Guenrouet

Iad France - Laurence Frances (06 89 46 08 81) vous propose : Sans aucun vis à vis dans un petit hameau, très belle maison en bois de 2008, d'une superficie de 121 m² sur une parcelle de 1358 m² à 7 mn du bourg de Guenrouet bien connu pour son espace aquatique et le canal de Nantes à Brest, 5km de St Gildas des bois, 15 km de Pontchateau et 18km de Redon, cette propriété comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 54.4 m² avec cuisine aménagée, lumière traversante - Un cellier aménagé - Une chambre avec placard et salle d'eau - Un WC A l'étage : - Une mezzanine / bureau - Deux chambres - Une salle de bain avec wc En sous sol : - Une pièce de 15 m² - Une grande chaufferie Mode de chauffage : Poêle à bois et electrique Assainissement individuel Portail electrique, Store Banne, panneaux solaires, adoucisseur, terrases viennent compléter ce bien. Sur cette belle parcelle se trouve, deux grands carports de 25 et 33 m². Amoureux de la nature et des environnements paisibles, ne laissez pas passer cette opportunité unique : découvrez cette maison baignée de lumière traversante, nichée au cOEur d'un cadre serein et verdoyant. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.