Maison - 270 m² - 11 pièces à Grun-Bordas

Iad France - Christophe Faelli (07 49 95 52 12) vous propose : À mi chemin entre Périgueux et Bergerac au sein d'un domaine de 7,5 hectares posté sur les hauts de Grun-Bordas. Cette magnifique propriété vous propose 270 m² habitables réparties sur deux maisons indépendantes nichées au sein d'un environnement calme et verdoyant. La première maison sur trois niveaux comprend au niveau intermédiaire un vaste séjour convivial attenant à une cuisine aménagée qui donne sur une grande terrasse pour des rendez vous déjeuner avec le soleil. En contrebas, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Enfin un vaste grenier de 80 m² propose une belle opportunité d'extension. La seconde de plain pied aux normes handicapés, comprend séjour et cuisine avec terrasse attenante, cellier, 2 chambres, une salle d'eau, WC, bureau et une pièce indépendante en extrémité avec salle d'eau a terminer. Profitez d'un espace extérieur paisible offrant une vue imprenable sur les environs, d'un jardin potager et fruitier, d'un vaste espace de forêt et prairie mais également de dépendances agencées en chenil grillagé et abris de stockage, un espace cuisine d'été et un vaste hangar de 400 m² offrant de multiples opportunités comprenant deux garages pour auto et moto, Un projet familial, professionnel ? ou tout simplement un besoin d'espace, d'évasion et de repos ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Faelli EI (ID 55524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.