Maison - 127 m² - 5 pièces à Grun-Bordas

Iad France - Carina Gaboriaud (06 76 01 64 57) vous propose : Découvrez cette charmante maison rénovée en 2016 avec des matériaux de qualités, située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée. Cette propriété garantit tranquillité et intimité. Se situant à mi-chemin entre Périgueux et Bergerac. Dès votre entrée, vous serrez séduit par une vaste pièce cosy et accueillante avec sa cuisine équipée et aménagée dont son espace repas chaleureux agrémenté d'un insert à bois à foyer fermé. Le salon, à la fois atypique et original, se distingue par sa mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un coin lecture. Les trois chambres de plain-pied assurent un confort optimal et un accès facile à une salle de bain élégamment agencée comprenant une douche, une baignoire et des wc séparés. Pour couronner le tout, une véranda spacieuse vous invite à profiter des beaux jours et à recevoir vos amis dans un cadre enchanteur. Un espace supplémentaire, avec une chambre de 38 m² environ à l'étage. L'extérieur, un magnifique parc clos de 1145 m² environ, plusieurs arbres fruitiers vous invite à profiter de la nature. Vous trouverez également un appentis double garage, un espace de rangement pour le bois, un atelier, mais aussi un garage fermé pour plus de commodités. Cette maison allie charme, fonctionnalité et modernité. Venez visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud EI (ID 67684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.