• Villa - 191 m² - 6 pièces
  • Villa - 191 m² - 6 pièces
945 000 €
191 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Belle et spacieuse villa de plain-pied de plus de 160 m² plus un grand studio indépendant de 41 m² sur un terrain clos de 675 m² avec piscine et pool-house. Vous serez séduit par l'originalité de cette villa avec son vaste séjour lumineux avec un plafond cathédrale, un puits de lumière central et ses immenses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. La cuisine en bâtie est équipée et très fonctionnelle. La disposition des 4 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc est atypique et offre un accès aux 4 coins du séjour. Un bel appartement indépendant entièrement équipé permet de recevoir la famille, de loger un ado et de faire du locatif. Un espace indépendant en guise d'atelier, de bureau,... Le terrain arboré offre un bel espace extérieur au calme avec piscine (10X5) et pool house. Très bien située, juste à 5 minutes à pied de la plage du grazel. Belles prestations : chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone... Coup de c½ur. Rare sur Gruissan. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 191 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 64 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    2000
Synthèse
Villa à Gruissan
945 000 €
Surface : 191 m²
Prix au m² : 4 948 €
Transaction :
Achat
Référence :
779V140M
Date de publication :
Hier à 22:31
Villa - 191 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
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Agent
OSEZ MON IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 décembre 2023
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