Maison - 51 m² - 4 pièces à Gruissan

Maison 4 pièces avec garage et terrasse Fütterer Property vous présente à Gruissan, GRAZEL (RIVE GAUCHE): ***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l\'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***Joli pavillon 4 pièces avec garage et parking sur la parcelle, terrasse arborée.- Au rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine équipée, accès terrasse et parking, WC séparé.- A l\'étage: dégagement 3 chambres, balcon et salle de bains. L\'ensemble est situé à 150m de la plage du Grazel, centre et commerces: voilà de quoi s\'installer à Gruissan!Prestations: Climatisation réversible de 2022/ double vitrage/ moustiquaires/ store banne sur le balcon/ couchages pour 8 personnes.Réf. 3770 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 122 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 670 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 111 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : 390euros ~ 570euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l\'objet d\'une procédure citée à l\'article L. 721-1 du code de la construction et de l\'habitation.Pour plus d\'informations contactez Rasmus.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan